Профессиональная юридическая помощь при оформлении договора дарения

Договор дарения — это сделка, при которой одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность (ст. 572 ГК РФ). Данная сделка регулируется Гражданским кодексом РФ, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ.

Адвокат по договору дарения в Воронеже обеспечивает юридически грамотное оформление сделки, проверку документов, минимизацию рисков оспаривания и защиту интересов клиента в соответствии с законодательством.

Правовые основания договора дарения

Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения предполагает:

  • Безвозмездность — отсутствие встречного предоставления от одаряемого.

  • Добровольность — даритель действует по своей воле, без принуждения.

  • Переход права собственности — одаряемый становится владельцем имущества после регистрации перехода прав (если требуется).

П. 2 ст. 572 ГК РФ уточняет, что обещание дарения в будущем также является договором дарения, если оно оформлено письменно и содержит ясное намерение передать имущество безвозмездно.

Форма договора дарения

В соответствии с ст. 574 ГК РФ:

  • Устная форма допустима для движимого имущества, если передача происходит одновременно с заключением договора.

  • Письменная форма обязательна, если:

    • даритель — юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 000 рублей (п. 2 ст. 574 ГК РФ);

    • договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 574 ГК РФ);

    • предмет дарения — недвижимость (требуется государственная регистрация перехода права).

Нотариальное удостоверение является обязательным, если сторонами сделки выступают граждане при дарении недвижимости.

Ограничения и запреты в договоре дарения

Закон устанавливает ряд ограничений:

  1. Запрет дарения от имени малолетних и недееспособных, за исключением обычных подарков стоимостью до 3 000 рублей  (п. 1 ст. 575 ГК РФ).

  2. Недопустимость дарения работникам медицинских, образовательных и социальных учреждений лицами, находящимися в них на лечении, воспитании или содержании, за исключением обычных подарков стоимостью до 3 000 рублей  (п. 2 ст. 575 ГК РФ).

  3. Запрет дарения между коммерческими организациями, за исключением обычных подарков стоимостью до 3 000 рублей (п. 4 ст. 575 ГК РФ).

Отмена дарения

Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение в случаях:

  • Умышленного причинения вреда дарителю одаряемым или его близким (п. 1 ст. 578 ГК РФ).

  • Ненадлежащего обращения с подаренной вещью, если она имеет для дарителя большую неимущественную ценность (п. 2 ст. 578 ГК РФ).

  • Смерти одаряемого, если это предусмотрено договором (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Услуги адвоката по договору дарения в Воронеже

 Консультация по условиям договора

Адвокат разъясняет положения ГК РФ, проверяет соответствие договора закону, исключает риски признания сделки недействительной.

 Подготовка и проверка договора

Юрист обеспечивает:

  • Соответствие ст. 572, 574 ГК РФ.

  • Отсутствие нарушений ст. 575, 576 ГК РФ.

  • Правильное описание предмета дарения.

 Оспаривание или отмена дарения

Адвокат защищает интересы клиента в случаях:

  • Признания договора недействительным (ст. 166–181 ГК РФ).

  • Отмены дарения по основаниям ст. 578 ГК РФ.

 Защита от оспаривания сделки

Юрист предотвращает попытки признания договора дарения притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) или оспаривания его заинтересованными лицами.

Договор дарения требует строгого соблюдения норм Гражданского кодекса РФ. Адвокат в Воронеже обеспечивает юридическую безопасность сделки, минимизирует риски и защищает права дарителя или одаряемого.

Для грамотного оформления договора дарения и решения спорных ситуаций обращайтесь к профессиональному адвокату.