Расторжение договора лизинга: основания и последствия

Юридические услуги адвоката в Воронеже

Договор лизинга (финансовой аренды) регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)". Расторжение такого договора возможно как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке при наличии законных оснований. Адвокат по расторжению договора лизинга в Воронеже поможет защитить ваши интересы, провести процедуру в соответствии с законом и минимизировать негативные последствия.

Правовые основания для расторжения договора лизинга

 Расторжение по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ, договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.

 Односторонний отказ от исполнения договора (ст. 310, 450.1 ГК РФ)

Статья 310 ГК РФ допускает возможность одностороннего отказа от исполнения обязательства, если это предусмотрено договором. Статья 450.1 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ возможен в случаях, предусмотренных законом или соглашением.

 Существенное нарушение договора (ст. 450 ГК РФ)

Пункт 2 ст. 450 ГК РФ позволяет расторгнуть договор через суд, если контрагент допустил существенное нарушение условий. Для лизинга это может быть:

• Непередача предмета лизинга в установленный срок (ст. 611 ГК РФ);

• Несоответствие имущества условиям договора (ст. 612 ГК РФ);

• Неисполнение обязательств по оплате (ст. 619 ГК РФ).

 Нарушение сроков внесения лизинговых платежей (ст. 619 ГК РФ)

Статья 619 ГК РФ позволяет лизингодателю требовать расторжения договора, если лизингополучатель:

• Неоднократно нарушает сроки платежей;

• Не устраняет нарушения в разумный срок после предупреждения.

 Гибель или существенное ухудшение предмета лизинга (ст. 669 ГК РФ)

Статья 669 ГК РФ гласит, что риск случайной гибели или повреждения имущества несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором. Если предмет лизинга уничтожен или пришел в негодность, договор может быть расторгнут.

Порядок расторжения договора лизинга

 Досудебное урегулирование (ст. 452 ГК РФ)

Статья 452 ГК РФ требует соблюдения досудебного порядка, если это предусмотрено законом или договором. Необходимо направить претензию с предложением расторгнуть договор и указанием сроков ответа.

 Обращение в суд (ст. 450, 451 ГК РФ)

Если соглашение не достигнуто, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. Статья 451 ГК РФ допускает расторжение договора при существенном изменении обстоятельств.

 Возврат предмета лизинга (ст. 655 ГК РФ)

Статья 655 ГК РФ обязывает лизингополучателя вернуть имущество после расторжения договора, если иное не предусмотрено соглашением.

Последствия расторжения договора лизинга

 Обязанность возмещения убытков (ст. 15, 393 ГК РФ)

Статья 15 ГК РФ устанавливает обязанность стороны, нарушившей договор, возместить убытки. Статья 393 ГК РФ подтверждает это правило.

 Взыскание неустойки (ст. 330 ГК РФ)

Статья 330 ГК РФ позволяет требовать уплаты неустойки, если она предусмотрена договором.

Услуги адвоката по расторжению договора лизинга в Воронеже

Адвокат оказывает следующие услуги:

• Анализ договора на соответствие ГК РФ и ФЗ "О лизинге";

• Подготовка претензии в соответствии с ст. 452 ГК РФ;

• Представительство в суде при оспаривании условий договора;

• Защита от необоснованных требований лизингодателя;

• Взыскание убытков и компенсаций по ст. 15, 393 ГК РФ;

• Оспаривание условий возврата имущества на основании ст. 655 ГК РФ.

Расторжение договора лизинга требует строгого соблюдения норм ГК РФ и ФЗ "О лизинге". Адвокат в Воронеже поможет провести процедуру законно, минимизировав финансовые и юридические риски.

Обращайтесь за профессиональной юридической помощью!