Как работает лизинг? Простыми словами. Услуги адвоката в Воронеже

Лизинг — это финансовая услуга, позволяющая юридическим и физическим лицам использовать имущество без необходимости его единовременной покупки. Данный механизм регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".

Если вы рассматриваете лизинг как вариант приобретения имущества или уже столкнулись с правовыми вопросами, связанными с лизинговыми сделками, адвокат в Воронеже поможет разобраться в законодательстве, защитить ваши интересы и минимизировать риски.

 Понятие лизинга по закону

Согласно ст. 665 ГК РФ, лизинг (финансовая аренда) — это договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного продавца и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

Федеральный закон № 164-ФЗ (ст. 2) уточняет, что лизинговая деятельность включает:

• приобретение имущества лизингодателем в собственность;

• передачу его лизингополучателю на условиях договора;

• возможность выкупа имущества по окончании срока лизинга.

 Участники лизинговой сделки

В лизинговой сделке участвуют три стороны (ст. 4 ФЗ № 164-ФЗ):

Лизингодатель — юридическое или физическое лицо, приобретающее имущество и передающее его в лизинг.

Лизингополучатель — получатель имущества, использующий его в своих целях.

Продавец (поставщик) — сторона, продающая имущество лизингодателю.

 Виды лизинга

Законодательство выделяет следующие виды лизинга (ст. 7 ФЗ № 164-ФЗ):

• Финансовый лизинг — имущество переходит в собственность лизингополучателя по окончании договора.

• Оперативный лизинг — имущество возвращается лизингодателю.

 Договор лизинга: основные условия

Согласно ст. 15 ФЗ № 164-ФЗ, договор лизинга должен содержать:

• точное описание предмета лизинга;

• срок действия договора;

• порядок выплаты лизинговых платежей;

• условия выкупа имущества (если предусмотрено).

Статья 670 ГК РФ устанавливает, что продавец имущества обязан передать его непосредственно лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором.

 Права и обязанности сторон

Лизингодатель обязан (ст. 17 ФЗ № 164-ФЗ):

• приобрести имущество у продавца;

• передать его лизингополучателю;

• не вмешиваться в хозяйственную деятельность лизингополучателя.

Лизингополучатель обязан (ст. 18 ФЗ № 164-ФЗ):

• использовать имущество по назначению;

• своевременно вносить лизинговые платежи;

• поддерживать имущество в исправном состоянии.

 Риски в лизинговых сделках

Статья 669 ГК РФ определяет распределение рисков:

• риск случайной гибели имущества несет лизингодатель, если иное не предусмотрено договором;

• риск неисполнения продавцом обязанностей лежит на лизингодателе, если лизингополучатель не выбирал продавца.

 Прекращение договора лизинга

Договор может быть расторгнут (ст. 619, 620 ГК РФ) в случаях:

• существенного нарушения условий одной из сторон;

• невозможности исполнения обязательств;

• по соглашению сторон.

 Услуги адвоката по лизингу в Воронеже

Адвокат в Воронеже оказывает следующие услуги:

• Проверка договора лизинга на соответствие ГК РФ и ФЗ № 164-ФЗ;

• Оспаривание условий договора, если они нарушают закон;

• Защита от недобросовестных лизинговых компаний;

• Взыскание убытков при неправомерных действиях контрагента;

• Сопровождение сделок для минимизации рисков.

Лизинг — сложный финансовый инструмент, требующий строгого соблюдения законодательства. Ошибки в договоре или незнание своих прав могут привести к значительным убыткам. Адвокат в Воронеже поможет вам разобраться в тонкостях лизинговых сделок и защитить ваши интересы в соответствии с ГК РФ и ФЗ № 164-ФЗ.

Если вам нужна юридическая помощь по вопросам лизинга, обращайтесь к профессионалам.